{"id":5351,"date":"2026-04-28T11:53:57","date_gmt":"2026-04-28T14:53:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontraassis.com.br\/guia\/prazo-para-propostas-em-leilao-de-72-imoveis-publicos-termina-nessa-terca\/"},"modified":"2026-04-28T11:53:57","modified_gmt":"2026-04-28T14:53:57","slug":"prazo-para-propostas-em-leilao-de-72-imoveis-publicos-termina-nessa-terca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraassis.com.br\/guia\/prazo-para-propostas-em-leilao-de-72-imoveis-publicos-termina-nessa-terca\/","title":{"rendered":"Prazo para propostas em leil\u00e3o de 72 im\u00f3veis p\u00fablicos termina nessa ter\u00e7a"},"content":{"rendered":"<h2>O que est\u00e1 em jogo no leil\u00e3o de im\u00f3veis<\/h2>\n<p>O leil\u00e3o de im\u00f3veis p\u00fablicos organizado pela Prefeitura de Presidente Prudente oferece a oportunidade de adquirir 72 \u00e1reas dispon\u00edveis ao p\u00fablico. Este evento representa n\u00e3o apenas uma chance de investimento para particulares e empresas, mas tamb\u00e9m uma possibilidade de revitaliza\u00e7\u00e3o e aproveitamento de terrenos que, h\u00e1 muito, podem estar em desuso. Comendas e lotes historicamente significativos est\u00e3o entre os itens listados, como o terreno da antiga usina de asfalto da Prudenco, posi\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica estrat\u00e9gica e potencial de desenvolvimento.<\/p>\n<h2>Destaques dos im\u00f3veis dispon\u00edveis<\/h2>\n<p>O leil\u00e3o traz \u00e0 tona diferentes tipos de im\u00f3veis que variam por tamanho e localiza\u00e7\u00e3o, cada um com atributos \u00fanicos. Entre os principais lotes est\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ex-usina de asfalto da Prudenco:<\/strong> Situada na Rodovia Assis Chateaubriand (SP-425), Km 457, com 24.901,00 m\u00b2, dispon\u00edvel a partir de R$ 3.223.000,00.<\/li>\n<li><strong>Avenida Brasil, n\u00ba 2.843:<\/strong> Antigo local da Escola Municipal Edson Lopes, abrigando 4.928,00 m\u00b2, com lance inicial de R$ 5.314.654,57.<\/li>\n<li><strong>Lotes acess\u00edveis:<\/strong> H\u00e1 unidades a partir de R$ 83 mil, como os terrenos de 200,00 m\u00b2 localizados no Rotta do Sol, que, com pagamento \u00e0 vista, podem ser adquiridos por cerca de R$ 53 mil ap\u00f3s um desconto de 35%.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Como se preparar para o leil\u00e3o<\/h2>\n<p>Para aqueles que desejam participar, a prepara\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental. Primeiro, \u00e9 necess\u00e1rio realizar um cadastro na plataforma <strong>ComprasBR<\/strong> para obter um login e senha que permitir\u00e3o a participa\u00e7\u00e3o na sess\u00e3o de lances. \u00c9 importante esclarecer que apenas pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas que atendam \u00e0s exig\u00eancias do edital podem se inscrever. Recomenda-se tamb\u00e9m a leitura cuidadosa do edital para entender todas as regras e detalhes.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontraassis.com.br\/guia\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prazo-para-propostas-em-leilao-de-72-imoveis-publicos-termina-nessa-terca.webp\" alt=\"leil\u00e3o de im\u00f3veis p\u00fablicos\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<h2>Regras para participa\u00e7\u00e3o no leil\u00e3o<\/h2>\n<p>Existem regras espec\u00edficas que regem a participa\u00e7\u00e3o no leil\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Pessoas menores de 18 anos n\u00e3o podem participar.<\/li>\n<li>Servidores p\u00fablicos municipais e membros das comiss\u00f5es envolvidas tamb\u00e9m est\u00e3o exclu\u00eddos do leil\u00e3o.<\/li>\n<li>Pessoas ou empresas que estiverem impedidas de licitar, conforme a legisla\u00e7\u00e3o vigente, n\u00e3o poder\u00e3o participar.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Os interessados devem estar cientes de que a participa\u00e7\u00e3o ativa requer aten\u00e7\u00e3o \u00e0s regras e regulamentos apresentados no edital. Isso \u00e9 essencial para evitar desqualifica\u00e7\u00f5es no processo.<\/p>\n<h2>Condi\u00e7\u00f5es de pagamento e descontos<\/h2>\n<p>As oportunidades de financiamento s\u00e3o diversificadas, atendendo \u00e0s necessidades variadas dos participantes. Segundo o edital, o pagamento pode ser realizado de duas formas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00c0 vista:<\/strong> Um pagamento \u00e0 vista pode garantir um desconto de 35% em algumas unidades, o que \u00e9 especialmente atraente para os compradores.<\/li>\n<li><strong>Parcelamento:<\/strong> Existe tamb\u00e9m a op\u00e7\u00e3o de parcelar o pagamento, com descontos que variam entre 10% e 20%, dependendo do valor de entrada e do n\u00famero de parcelas escolhido. O parcelamento pode ser feito em at\u00e9 24 vezes, conforme as diretrizes da <strong>Lei Municipal n\u00ba 11.575\/2025<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Os pagamentos devem ser realizados atrav\u00e9s de uma guia banc\u00e1ria emitida pela <strong>Secretaria Municipal de Finan\u00e7as (Sefin)<\/strong>.<\/p>\n<h2>Vantagens de participar do leil\u00e3o<\/h2>\n<p>Participar do leil\u00e3o de im\u00f3veis p\u00fablicos oferece uma s\u00e9rie de vantagens, como:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Oportunidade de investimento:<\/strong> Os im\u00f3veis frequentemente t\u00eam pre\u00e7os muito abaixo do mercado, oferecendo um excelente retorno sobre investimento.<\/li>\n<li><strong>Revitaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas:<\/strong> A compra e o desenvolvimento de terrenos vagos podem levar \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea e contribuir para o desenvolvimento econ\u00f4mico local.<\/li>\n<li><strong>Acesso a terrenos estrat\u00e9gicos:<\/strong> Muitas \u00e1reas dispon\u00edveis est\u00e3o localizadas em regi\u00f5es com alta demanda, permitindo um bom potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Como acessar a lista de im\u00f3veis<\/h2>\n<p>A lista completa dos lotes dispon\u00edveis no leil\u00e3o pode ser acessada diretamente no site do ComprasBR. Esta lista inclui detalhes importantes como localiza\u00e7\u00e3o, metragem, e valores m\u00ednimos de lance. Para facilitar a pesquisa e o planejamento, recomenda-se verificar as informa\u00e7\u00f5es frequentemente, especialmente enquanto se aproxima a data limite de propostas.<\/p>\n<h2>O que fazer ap\u00f3s a vit\u00f3ria no leil\u00e3o<\/h2>\n<p>Ap\u00f3s a arremata\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, alguns passos devem ser seguidos:<\/p>\n<ul>\n<li>Realizar o pagamento conforme as condi\u00e7\u00f5es estabelecidas no edital.<\/li>\n<li>Proceder com a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para a transfer\u00eancia da propriedade, que deve ser feita no cart\u00f3rio competente.<\/li>\n<li>Planejar o uso do im\u00f3vel adquirido, considerando seu potencial de valoriza\u00e7\u00e3o ou a proposta de desenvolvimento para a \u00e1rea.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c9 essencial que o novo propriet\u00e1rio esteja ciente de todas as obriga\u00e7\u00f5es e direitos adquiridos com a compra.<\/p>\n<h2>Import\u00e2ncia do leil\u00e3o para a comunidade<\/h2>\n<p>Os leil\u00f5es de im\u00f3veis p\u00fablicos t\u00eam um impacto significativo na economia local. Eles n\u00e3o apenas tornam a propriedade p\u00fablica dispon\u00edvel para investimento privado, mas tamb\u00e9m promovem o desenvolvimento de \u00e1reas subutilizadas, gerando empregos e aumentando o valor de mercado das regi\u00f5es envolvidas. Al\u00e9m disso, a arrecada\u00e7\u00e3o proveniente da venda pode ser utilizada pela Prefeitura para financiar servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais, melhorando a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2>Pr\u00f3ximos passos ap\u00f3s o encerramento do leil\u00e3o<\/h2>\n<p>Uma vez que o leil\u00e3o \u00e9 encerrado, \u00e9 fundamental que todos os envolvidos sigam adiante com seus processos. Os n\u00e3o participantes devem acompanhar os resultados e considerar poss\u00edveis futuros leil\u00f5es. Para os arrematantes, vale \u00e0 pena monitorar o desenvolvimento do im\u00f3vel adquirido e as oportunidades que podem surgir. Em todos os casos, o di\u00e1logo com a Prefeitura e a participa\u00e7\u00e3o em futuras iniciativas \u00e9 recomendada para aproveitar ao m\u00e1ximo as oportunidades que surgem na comunidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prazo para propostas de leil\u00e3o de im\u00f3veis p\u00fablicos termina nessa ter\u00e7a-feira em Presidente Prudente.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5350,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-5351","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","has_thumb"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Prazo para propostas em leil\u00e3o de 72 im\u00f3veis p\u00fablicos termina nessa ter\u00e7a | Guia Comercial de Assis SP<\/title>\n<meta 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